欢迎来到米宅

微信登录

东方宇亿万林府 正常 在售 住宅 改善  洋房  

微信扫一扫发送到手机
东方宇亿万林府 点评 米宅所有点评均不涉及商业合作!   查看删帖规则
  • 雨霏 1天前 查看全文

    这个项目在区域内毛坯1.75万,产品89-245平,小高层和洋房,距离东三环比较近,这个项目体量还不小,社区规划有学校和有医院,学校暂时不确定。这个是本土开发商开发商,看看了安置房的,还行。还说现在跟东原阅城这个项目占股51%,户型来说阳台算是一大亮点,3米多的宽,确实少见的。

  • 郝!!! 2019-10-07 16:45 查看全文

    户型不错,超级喜欢大阳台,价格也还行,那个区域最低的了

  • 赵宁 伟业龙湖上城 2019-09-29 21:06 查看全文

    你去看过吗?网络喷子结果都不太好

  • 逮到了一只老鼠 2019-07-21 13:18 查看全文

    项目在碧桂园国控天誉东侧,开发商应该大部分人都没听过,项目好像停了很久时间重新启动了,总之前身不太好,这个项目位置离机场更近一点,加上开发商没有品牌,售价预计也是区域最低的,据说已经开始认筹,效果一般。意向在杨金片区看房的不建议首选这里,除非价格很低的刚需,对品质要求再高一些的可以去鸿园片区,瀚海,绿城,金地都有房子

  • 唱唱反调 2019-07-07 18:00 查看全文

    ——东方宇亿万林府——
     
    乍一听这项目,以为是北龙湖的盘,仔细一看才发现是原来东方富田的地。
     
    东方宇亿万林府位于杨金路与慧城环路交汇处往南300米处,北临永兴路,南至金宝路,西接慧城环路,东临经五街。这附近最近的项目就是康桥东麓园了。
     
    个人认为,这个位置相比碧桂园天麓,美盛北龙台,只好不坏。

    一是因为这个位置更靠东,而天麓与金水区靠的太近,总感觉差一条中州大道就比正弘府贵那么多,有些不值,而万林的位置就显得东区范更浓了。

    二是这附近比较纯粹,没有类似北龙台门口的高铁等明显不利因素。
     
    但项目规划给人感觉有些杂乱,有点像碧桂园靠近的意思。

    开发商河南本土房企东方宇亿算是一个默默无闻的房企,万林府是其在郑州的首个项目,总占地约660亩,分5期开发。一期占地约4.8万方,总建面约17.7万方,建筑密度24.06%,容积率低于2.5,绿化率30%。项目住宅总户数931户,规划由8栋15层小高层与5栋6层花园洋房错列围合而成。

    小高层户型为建面约89-155㎡,125-248㎡小高复式;建面约130-214㎡洋房、约229-282㎡洋房复式,其中洋房得房率81%-82.4% ,高层得房率74.6%~83%。
     
    户型很多很杂,能感到开发商定位时的纠结。

    他没有像康桥东麓园一样,打造成全部130-140的纯改善中高端社区。

    也没有像美盛北龙台一样,怼成纯粹小高层,主打舒适度。

    更没像奥园誉湖湾一样,全弄成小面积刚需低总价流。
     
    开发商似乎什么客户都想抓,89的刚需。280的复式终极改善。但这样的话,也更没特色,购房者往往会把这样没核心竞争力的楼盘当做备胎。
     
    开发商虽然心机的搞出了宽达3.4的阳台,但这种过大的阳台,真的有意义吗?这样的得房率更低,小户型的性价比更低了。
     
    而且万林的户型进深都很长,相比周边几个项目都是大面宽产品,万林真心没竞争力。
     
    总得来看,万林府的产品透着一股说不出的诡异,建议谨慎考虑。
    (展开全部)

    东方宇亿万林府东方宇亿万林府东方宇亿万林府

  • 厚德载物 2019-05-31 13:37 查看全文

    万林东方富田项目总占地660亩,分5期开发,产品涵盖洋房和小高层,目前有预售证的为贰号院和叁号院,贰号院为永兴路北、经五街西,物业费为(6-9)住宅3.5元/㎡,15层为2.7元/㎡;叁号院为金宝路北、经五街西,物业费为6层住宅为4元/㎡,15层为3.5元/㎡,物业公司为郑州市源纬物业管理有限公司,东方宇亿旗下公司,不明白的是同一个小区、不一个院为什么物业费还会有差价呢。还有代入市的位于永兴路南、经五街西的商业地块,命名为万林阁,以商业和公寓为主。
    这是科教园区马林城中村改造项目,位于杨金路和慧城环路两侧,安置房主要在慧城环路的西侧,商品房主要在东侧,项目内部规划两所小学,昨日土拍,位于永兴路南、慧科环路西的土地,也被万林置业以起始价摘得,作为项目后续用地,北侧为待售的福晟九州府,东侧为康桥东麓园,未来慧城环路是要跟北龙湖贯通的,位置不错,但跟周边的比起来,基本上没啥优势,卖点不多,估计只能在价格上占点优势了。
    万林置业是登封东方宇亿置业控股的公司,这是郑州的第一个项目,无作品可对比,好坏只有待交房之后客户来评价了,据说,现在这个项目是跟东原合作的,如果是这样,后期应该会有点看点。
    (展开全部)

    东方宇亿万林府东方宇亿万林府东方宇亿万林府东方宇亿万林府

  • 永恒/这小子 2019-03-08 19:49 查看全文

    万林贰号院,三栋洋房已经封顶。

    东方宇亿万林府

  • 永恒/这小子 2019-02-28 09:05 查看全文

    万林贰号院由7栋小高层和3栋洋房组成

    东方宇亿万林府

  • 永恒/这小子 2019-01-11 12:42 查看全文

    商品房,70年产权,明年初交付

  • 夸fu 2019-01-06 18:38 查看全文

    万林东方富田现在已经取得了预售证,目前正在陆续签约。现在有80平方,122平方的房源价格价位不错。

共 29 个点评 123
 认证业主群
若无法加入,请先加群客服
楼盘详情  更多
  • 东方宇亿万林府
  • 均价: 17800 元/㎡
  • 开盘时间:
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 金水区  金水区东三环与杨金路交会处往西800米路南
  • 开发商: 河南万林置业有限公司
  • 咨询电话: 037185517777
 楼盘动态
  • 暂无楼盘动态
 东方宇亿万林府 相关楼盘 更多
郑州区县楼盘
金水区楼盘郑东新区楼盘二七区楼盘中原区楼盘管城区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘中牟楼盘新郑楼盘新密楼盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘开封楼盘焦作楼盘巩义楼盘
版权声明
米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何媒体、网站、及个人未经授权不得转载或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
网站常年法律顾问:大成律师事务所。