她那时候还太年轻,不知道所有命运馈赠的礼物,早已经在暗中标好了价格。
2018年北京两大超级豪宅遭遇维权,单价10万左右,分别是华润昆仑域和中国玺。
华润昆仑域部分业主认为:项目与当初规划质量大相径庭,主要问题包括电梯间、楼梯间、项目大堂粗制滥造;房子内部墙壁粉刷不规整、门窗配件受损等,部分业主要求退房。
另一个中国玺被爆出通过违规增加套内面积,变相增加利润。原因是购买147平米户型的业主在收房前需要先交约27.5万元面积价差。
一切都是限价惹的祸。
无独有偶2019年北龙湖的房子也来到了交房之际,维权看的经常吃九如东路的煎饼果子的Q君一愣一愣的。
正弘瓴交房了,业主对景观不满,做了一份屁屁踢,维权也相对温和一些,Q君心想那些喝茅台就着辣条的老板就是不一样,果真是文化人。
这个屁屁踢很有意思,分为几个部分:
1、李宝章的其他项目景观和正弘臻的景观对比,明显是正弘的差的很多。
2、文化。北宋山世界观景观在哪?请指出!Q君看到这笑的肚子疼,业主认真起来真的很认真。
3、府院文化体现在哪里?你的院子呢、你的街巷呢,表现手法完全不对!
总结一句话:你的文化体现在哪里,体现手法和之前李宝章有很大差距,当然除了景观还有一些其他谢姐方面的问题。
李宝章说正弘臻是他最满意的中原作品,中原的作品可能和其他城市的作品还有一定差距。
Q君得出以下结论:
1、四五万买的房子景观都不满意,更何况一两万的房子。
2、大家维权的方式都一样,都是屁屁踢。
3、维权也是分阶级的,开发商对待穷人和富人是不一样。
4、北龙湖交房维权,不在少数。
她那时候还太年轻,不知道所有命运馈赠的礼物,早已经在暗中标好了价格。(展开全部)
正弘瓴位于郑东新区龙湖副CBD九如路和朝阳路交叉口东北角;
项目规划有建面230㎡的洋房,均价在4.1-4.7万元/㎡,因为正弘也没怎么做过带装修的房子(指交房产品),所以这个项目也是毛坯交付,说是给业主装修的空间,其实也是把握不好火候,怕弄巧成拙,然后还当下还是毛坯在销售上溢价能力更强;
说到这个不得不提主打的230㎡的洋房户型,几乎没有浪费的面积,就连玄关后的空间,都充分的利用起来,让客厅到餐厅之间,又多出了具有会客社交场所,也看出了正弘在项目打造上的用心;在看样板间的时候,可以看到在穿过客厅往里设计有一个家庭厅,主要是家人互动休息的一个区域,说实话那个面积在我家都是一个书房的面积了,也算是户型设计上的一个亮点吧;
就这个项目你不去售楼部真的不知道这个项目是在售的,各个网络消息都是咨询阶段,北龙湖的项目就是这样,都是在内购和关系户上把项目去化了,要不就是售楼部到访客户,或者是老客户介绍,无论怎样都要找点关系,不然不好意思有钱也不卖给你,这个套路自从这个项目入市就是这个玩法,而价格也是一直在涨,从去年的3.3-3.6万元/㎡,涨到现在4.1-4.7万元/㎡,可以说越来越受追捧呀;
说到这个不得不说项目前段时间的失火事件呀,看到豪车+美女堵住售楼部维权,呵呵,作为正弘的业主,我也是各种想吐槽,在不断的了解正弘后你会发展,正弘真的是个很在乎面子的开发企业,无论是活动还是开盘还是交房,外面都搞得很有看头,排场很大;可是后期服务上呢,且不说别的,就是公寓产品上,消防喷淋都要业主自己出280元去改(否则不验房,不退装修押金),这套路玩的,我交装修押金你也没告诉我一声呀,然后就是霸王交房,上来先交物业费,否则你也不用进行下一步,买几次房子,讲真第一次见这情况,不然怎么办,不交房,那等着装修呢,说咋办,咱老百姓耽误不起时间呀,交房后吧以为一切万事大吉了,可是谁知在电表上做功课,电表跑的溜溜的,停电都不知会声,好好的房子,租客都吓跑了,你说现在怎么办?
所以对于这个项目维权我一点也不惊讶,我想说的是就正弘这种态度以后维权多着呢,连刚需项目都做的乱七八糟,你怎么去把控所谓豪宅的节奏呢,望深思!(展开全部)
今天和一个朋友讨论一个问题,他最终置业是在北龙湖,但是现在他想再等等,他认为现在这个阶段的北龙湖没有合适的项目。
我说正弘瓴38000应该是有房源的,不过这个需要到销售中心去问。
他说如果38000可以买到当然好,但是我不着急住,后面的地还有很多,我想再等等。
我问他正弘瓴的价格贵吗?
他说,按说是不贵的,但是现在的行情似乎明年会有更好的机会。
我说,你指的更好的机会是房价更便宜吗?
他说,他不确定,只是一种感觉。
我说,还记得去年很流行的一句话吗?房价涨的时候,你觉得贵,买不起,那么当房价不涨了,你会不会买,你会不会觉得贵?大概率你还是不会买的。
每个人都有一个抄底的心。但是(展开全部)(展开全部)
2017年12月13日,我们发布了一篇《确定,明年能买到北龙湖限价房》的文章。里面详细的对北龙湖在售、即将上市的项目产品...
正弘瓴筑三期在售15号楼洋房
正弘瓴筑目前处于前期咨询阶段,价格待定