位于郑州市高新区的金科城交房近8个月，一平方2.3元物业费，自己一直鼓吹自己是排名前几前几的金科城物业，竟然连业主的基本生活都保障不了：
　　1、燃气不通!!!!!!至今不给准确开通时间 ，一说就是业主方没做到位，不是不开门配合验收，就是电池没装，既然是排名前几的物业，连燃气开通流程都不知道吗?协调业主方这么困难，为什么验收时候不做到一步到位?没有哪个业主连几块电池都不配合吧?物业自己工作没做到位，为什么要让所有业主买单!
　　2、电车充电问题!!!!!不仅至今未解决，更是连句准话都没有，交房近8个月，试问哪个小区的物业是这么为业主服务的?基本生活保障都做不到!!!!!!!!!
　　3、儿童游乐场、北大门、车库整改!!!!哪一项都是雷声大雨点小，为了卖车位，承诺7月1号前整改完毕，结果整改了什么????北大门至今未完工，儿童游乐场拆了就扔那不管了，这就是排名前几前几的物业?
　　4、信号问题!!!一入金科就失联，都2019年了，这种事竟然还会出现，随便哪个村里都不会有这种情况了吧?自己一直鼓吹自己是排名前几的物业，竟然连个村都不如!!!!!!!!
　　5、平时业主在群里问个问题，爱答不理，想回回一句，不想回就当业主是空气，试问?2.3元一平方的物业费，我们就买个这服务?我们要生活!你们连最基本的生活都无法给我们保障，凭什么收物业费!!!就凭你们燃气不通、电车无法充电、儿童游乐场、北大门、车库整改等问题迟迟不给解决，什么都让业主要嘛忍着要嘛自己想办法解决?
　　试问：郑州金科城自己一直鼓吹自己是排名前几前几的物业 这个排名究竟是花多少钱买来的?交房8个月连最基本的燃气、手机信号、电车充电等生活保障都做不到 凭什么让业主为金科城物业的不负责任买单!!!!!!!!!!!(展开全部)

位于郑州市高新区的金科城交房近8个月，一平方2.3元物业费，自己一直鼓吹自己是排名前几前几的金科城物业，竟然连业主的基本生活都保障不了：
　　1、燃气不通!!!!!!至今不给准确开通时间 ，一说就是业主方没做到位，不是不开门配合验收，就是电池没装，既然是排名前几的物业，连燃气开通流程都不知道吗?协调业主方这么困难，为什么验收时候不做到一步到位?没有哪个业主连几块电池都不配合吧?物业自己工作没做到位，为什么要让所有业主买单!
　　2、电车充电问题!!!!!不仅至今未解决，更是连句准话都没有，交房近8个月，试问哪个小区的物业是这么为业主服务的?基本生活保障都做不到!!!!!!!!!
　　3、儿童游乐场、北大门、车库整改!!!!哪一项都是雷声大雨点小，为了卖车位，承诺7月1号前整改完毕，结果整改了什么????北大门至今未完工，儿童游乐场拆了就扔那不管了，这就是排名前几前几的物业?
　　4、信号问题!!!一入金科就失联，都2019年了，这种事竟然还会出现，随便哪个村里都不会有这种情况了吧?自己一直鼓吹自己是排名前几的物业，竟然连个村都不如!!!!!!!!
　　5、平时业主在群里问个问题，爱答不理，想回回一句，不想回就当业主是空气，试问?2.3元一平方的物业费，我们就买个这服务?我们要生活!你们连最基本的生活都无法给我们保障，凭什么收物业费!!!就凭你们燃气不通、电车无法充电、儿童游乐场、北大门、车库整改等问题迟迟不给解决，什么都让业主要嘛忍着要嘛自己想办法解决?
　　试问：郑州金科城自己一直鼓吹自己是排名前几前几的物业 这个排名究竟是花多少钱买来的?交房8个月连最基本的燃气、手机信号、电车充电等生活保障都做不到 凭什么让业主为金科城物业的不负责任买单!!!!!!!!!!!(展开全部)

不光是大门，还有车库入口 。16号楼1.2楼是规划的物业用房，开发商为了节省成本，私自加盖物业用房，私自更改车库入口位置。造成车库建在窗户旁 噪音太响亮 污染你没商量。16号楼业主盼你整改

因为门维权的一个是融创，一个就是金科城了。以至于我一提起让我身边的朋友去买融创的楼盘，我的朋友都会说就是那个找不到门的开发商么，有时候真的无力，我想说的是，除了门以外其他的当时的融创象湖一号还算可以的，任你再说，都不关注了。真的想说高门大户真的很重要，因为大家要讲究面子，讲究气派。如果金科城不赶工期，按时交违约金，把东西整好再交房，恐怕也不会有大规模的怨言，如今看到拼多多门就会想起金科，不过现在金科的门改变了，声誉却难以挽回了。

真好！

金科城，真是好啊！

——金科集美公馆——

金科千亿目标之下，定下了“三系一核”的产品战略，以“东方人居”为核，构建全新三大产品线品牌，包括“琼华”、“博翠”、“集美”三大系列产品。

之前金科地产在郑州有高新区金科城、中牟绿博区域金科天籁城、金科博翠书院小镇，新郑金科御府，这几个基本都是博翠系。

最近，第一个集美系刚在荥阳出现：金科集美公馆。
 
这个项目是2019年拍的地块，紧邻碧桂园·龙城一期北侧，成交价38120万元，折合单价599万元/亩，成交楼面价3099元/㎡。

而当初碧桂园·龙城一期地块楼面价不足1000元/㎡，这荥阳的地价在外来房企的哄抢下也水涨船高。
 
集美公馆占地63.6亩，容积率2.89，绿化率31.62%，规划为6栋26层高层产品。项目整体采用新亚洲主义的建筑风格。高层采用分离式核心筒2T4。

户型面积：
B:89㎡三室两厅一卫;
B':95㎡三室两厅一卫;
A:115㎡三室两厅两卫;
E:124㎡三室两厅两卫;
 
整体来看，金科还是扣了个中高端产品线的帽子，但户型还是纯刚需。

89㎡南向小三房，餐客一体化设计，带南向阳台，卧室双飘窗。

从周边的市场情况来看，金科的优势不大。

论品牌，金科目前在郑州没啥口碑，金科城已经把金科拉到郑州三流开发商水平了。
论产品，金科目前在郑州没啥拿得出手的项目，集美公馆产品也很中规中矩，没啥特色。
 
对于这个荥阳的小项目，估计金科会采用之前在郑州的一贯手法，打价格战。
前段永威溪樾开盘价毛坯9500元/平，也就卖了五六十套，预计金科精装也不敢超过这个价格。
总得来看，就是个地缘刚需盘，荥阳本地人可以看看。(展开全部)

转让二期122平三室两厅两卫

二期还有退出来的房子吗？

金科城在售四期位于高新老城区，位于8号线的辐射范围内，目前的主要买点是郑州中学学区房。教育资源配套不错，但是目前地块比较狭窄，4栋楼的社区呈纵向排列，小区景观和配套难以呈现。