欢迎来到米宅

微信登录

融创美盛象湖壹号 正常 在售 住宅 改善  别墅  河畔  洋房  

微信扫一扫发送到手机
融创美盛象湖壹号 点评 米宅所有点评均不涉及商业合作!   查看删帖规则
  • 心上 2018-12-05 16:44 查看全文

    还有房子吗

  • skipper 2018-11-20 19:02 查看全文

    还有高层吗

  • 小顽童 2018-11-20 11:21 查看全文

    象湖壹号一期在11月18日-22日选择集中交房

    本人陪同某业主朋友一同前去收房,说一下个人看法

    1.首先是大门,北大门为正大门,如图一所示;和南门一样外层均为真石漆,这个确实掉档次。据说之前用的原料是石材,后来因业主维权,融创赌气按规划来就拆了换成真石漆。如果真是这样,融创就属于恶行整改了,毕竟大门是一个小区的脸面。亲戚朋友过来首先映入眼帘的就是大门。

    2.进入小区内部,中轴线做了一个小型水系和亭子,如图二、三所示,这个做的还不错,跟绿都澜湾的感觉很像。小区里面景观属于法式风格,并不像永威那种重重绿化,整体感觉不错,只是有些地方草坪面积过大。

    3.小区道路均是用石材铺设,这个比星联湾的面包砖要强,不过当时卖的也比星联湾贵;还有塑胶跑道,踩上去脚感还是不错的,如图四所示,比20号开始交房的金科城一期柏油路要强。这两个小区都是16年的神盘,千人抢房,狂销数十亿。最近,也都同时被业主维权。说实话,金科城还不如这个。

    4.大堂,业主此次维权的重中之重;8和22号楼的单元大堂确实小,也是传说中1.1米那个,如图五所示,设计这个大堂的人可以去吃屎了,应该是没见过房子。这也不怪业主维权,我买这栋楼的房子,也会抗争到底。好在其他楼栋比这个要好些,虽然并不豪华大气,但毕竟能用。如图六所示,大部分都是这样的。

    5.室内部分被开发商做了批白和拉毛处理,直观感觉尚可,但是仔细看的话会发现用料一般,样子货。如图七所示

    6.地下停车场属于一般产品。朋友17年买的时候负一层12.5万,负二层10.8万,基本属于正常价位。如图八所示

    整体感觉尚可,可能我本身就对他没有太多期待,融创吃的最大亏就是呲的牛逼太大,进而业主对其预期过高。这个小区应该可以算作伪改善盘,某些地方还是超越刚需盘的。

    虽然已经交房,但是大堂整改方案已出,这个还会继续整改,大门貌似也要整改,希望越来越好!
    (展开全部)

    融创美盛象湖壹号融创美盛象湖壹号融创美盛象湖壹号融创美盛象湖壹号融创美盛象湖壹号融创美盛象湖壹号融创美盛象湖壹号融创美盛象湖壹号

  • 佛系买家 2018-11-19 11:37 查看全文

    垃ji融创手续不全都敢强制交房?谁给开发商这么大胆子?

    融创美盛象湖壹号融创美盛象湖壹号

  • Not a good man 2018-11-19 00:29 查看全文

    什么时候开盘。 什么时候开盘。

  • 王勃制玉 2018-11-18 15:05 查看全文

    整改的怎么样

  • 佛系买家 2018-11-18 14:40 查看全文

    高层入户大堂门,现在还有融创\ud83d\udc36出来洗地吗?说业主是因为房价没涨才维权?别再说一分价钱一分货,当时周围房价是多少?房子建成这样业主维权半年zf介入融创丝毫不知悔改现在就开始强制交房,大开发商就这么牛?呵呵……

    融创美盛象湖壹号

  • Kelly 2018-11-16 15:35 查看全文

    象湖壹号还有房子吗

  • 小顽童 2018-11-16 09:50 查看全文

    象湖壹号一期要交房了

    本来说18年5月底交房,由于工期原因,达不到交房标准,中间又经历了几个月的业主维权,总算是寄出了交房通知书,就是不知道广大业主会不会买账,毕竟大堂、大门都没整改到位

    很多业主都不希望交房,除了对房子品质的要求外,每天还能拿到万分之二的违约金,总价200万的房子,一天就是400块钱,比出租划算,以这次近6个月的延期时间来算,能拿到7万左右的违约金,也算一点小补偿。本人曾见过某开发商的项目延期一天万分之0.1补偿,顿时心塞,这点融创还是有点大开发商风范,粗略估计下融创一天要支出40万违约金,6个月共计7000万左右,换个小开发商直接就炸了

    象湖壹号一期可以说是融创准备深耕中原的长子项目,交出的这份答卷显然是不能让人满意的,与2016年6月18日几千人在会展中心抢房的场景相比简直打肿脸

    象湖壹号共分五期,至今年8月份,历时两年两个月时间,4000余套房源全部售罄,可以说是郑东房产销售的传奇,不得不佩服融创的营销能力,即使一期正在维权,也不影响后期托关系掏一二十万转让费买房。当然,很大一部分原因是对区域价值的认可和捡漏的房价。
    一期房子确实受美盛影响很大,毕竟当时两者合作时,房子已经出地面,很多东西已经注定,但既然这样,融创你卖房子时就别瞎呲,什么高端、豪华,天天吹牛逼,伤了很多业主的心
    不到三年时间,融创在郑州已经面世10余个项目,即将交房的融创城开瓏府项目离交房维权也是不远,象湖二期和大河宸院算是融创来郑州后基因相对纯粹的项目了,如果最终呈现效果还是不能让人满意,那就可以拜拜了
    (展开全部)

    融创美盛象湖壹号

  • 美汁媛 2018-11-10 10:39 查看全文

    晚交房就已经构成违约,不管退不退房,业主都有主张违约金的权利。

共 556 个点评 1234567891011 56
 认证业主群
请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号。
若无法加入,请先加群客服
楼盘详情  更多
  • 融创美盛象湖壹号
  • 高层均价: 10000 元/㎡
  • 开盘时间: 4月27日晚8点微信开盘3期小高层8#(2D17F2T3)
  • 交房时间: 待定
  • 地址: 郑东新区  郑东新区金水东路与雁鸣路交会处东南
  • 开发商: 郑州市融创美盛房地产开发有限公司
  • 咨询电话: 037162181111
  • 认证业主群: 请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号。
 楼盘动态
 融创美盛象湖壹号 周边楼盘 更多
 融创美盛象湖壹号 相关楼盘 更多
郑州区县楼盘
金水区楼盘郑东新区楼盘二七区楼盘中原区楼盘管城区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘中牟楼盘新郑楼盘新密楼盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘开封楼盘焦作楼盘
版权声明
米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何媒体、网站、及个人未经授权不得转载或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
网站常年法律顾问:大成律师事务所。