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中建观湖国际 点评
guhfgvf 2020-03-15 20:12
中建观湖国际三期——景园
 
三期定位高端,不知道是不是受了康桥的影响,滨河不少项目都逐渐改善化了,户型做的都不小。
 
景园位于位于经开十三大街与经九南路交汇处,距离三号线2期工程司庄地铁站仅约720米,离康桥美庐湾不远。
 
从风格来看,三期还是不错的,一期怡园和二期雅园都是法式风格,效果图还行,但实际感官并不好,看着很廉价。三期采用了简洁笔挺的现代风格,容积率2.5,全部规划18层小高层,相较之前的高低配要舒适很多。
 
从户型来看,最小的109平米,主力户型129平和156平米,一梯一户小高层,得房率高,均以南北双向阳台规划,南向阳台与客厅相连,户型不错。
 
三期本来说要卖20000多,但去年搞内购,毛坯均价不到14000元/㎡,外人想买需要交10万转让费,但划下来单价只有美庐湾的一半,算是改善客群一个备选吧。
 
在滨河几个改善项目中,中建还是挺不错的。
绿城明月滨河主力户型103-142平,面积较小,单价19000,不算低,对于改善客群来说,花不少钱买个不大的户型,总感觉不太划算。

而康桥美庐湾则面价和单价都太高,有点对标北龙湖的意思,超出滨河客群的承受能力了。
 
综合下俩,中建三期的价格不高,面积不小,社区品质也不错,是一个综合性较好的选择。
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  • 中建观湖国际
  • 开盘时间: 7月29日开盘
  • 交房时间: 预计2017年12月底二期全部房源交房
  • 地址: 经开区 滨河新城  第十五大街和南三环交汇处
  • 开发商: 郑州滨湖置业有限公司
  • 咨询电话: 037168069999
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