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近期关于一些楼盘维权事宜,米宅已经在相关楼盘页面做了置顶点评供大家讨论,并且米宅也参与了解并会继续跟踪,因为出现大量内容重复的维权帖子,影响了更多人的阅读体验,所以米宅近期暂时调整部分楼盘的点评不在总列表显示,如需了解请进入楼盘详情页查看。
  • 普通会员
    我怀念的 点评 信保春风十里
    36分钟前
    一期交房作业
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  • 普通会员
    三少爷的荐 点评 正商家河家
    51分钟前
    个人一直很推荐这个项目,刚需项目,优先的是满足最基本的居住和通勤,不要过多的去关注品质,考虑后期升值。推荐理由如下:
    1、价格
    最近一次开盘均价12700,依然是片区的最低价,另外低楼层、顶层与好楼层的价差特别大,不介意的可以选择。
    2、交通
    临近西三环延长线和北四环,自驾方便;靠近2号线延长线终点站,很多人说二期距离地铁很远,下面这张图可以证明,离二期距离适中,小区南侧距离地铁约400米,距离最北侧约750米,距离东北侧的3号楼约1000米,难道这还不算地铁盘吗?大家可以去谷歌地球上测量一下。

    3、配套
    西侧规划有45亩市政公园和规划小学,北侧规划有商业,临近索须河,东侧是规划学校用地,小区内部规划有幼儿园,此外小区容积率2.5,人车分流。附近的商业、学校配套即可满足日常生活需求。
    总结:这个楼盘应该是目前刚需入手“四环内+地铁口+配套全”最低门槛了,刚需要抓紧时间,趁着还有首付分期的机会,趁着二期还有房源(三期工程今年可能跟不上了),早日上车。
    (展开全部)
    正商家河家正商家河家
  • 普通会员
    背水一战 点评 康桥林语镇
    1小时前
    康桥林语小镇来报道,
    门口先发安全帽。
    业主忙问为什么,
    头上塔吊真心高。
    要想小命得到保,
    戴帽收房是高招。
    收房先把物业交,
    包你开窗吃口沙。
    门口大坑风景好,
    三年五年看不够。
    汽车电车自行车,
    全部停放大门口。
    稀缺洋房真是牛,
    全国绝对第一名。
    我是业主,我有发言权
  • 普通会员
    梁京 发表话题 [综合] 论物业和建标建材的重要性,轮细节的重要性
    5小时前
    这样的惨剧其实本可以避免的,但由于景观步道积水、地灯漏电、物业没有做好通知等原因造成的悲剧,前几天深圳还有一个小区的玻璃直接掉下来砸到一个过路小男孩,最终酿成惨剧,所以你说小区的品质重要不重要,当然重要,如果开发商当初能够扎扎实实的把房子建好,不偷工减料,就不会出现这一幕幕的惨剧。据说永威望湖郡项目景观里的水景是不通电的,听到这一点真是佩服永威的精细化,做的真到位,不亏有南龙湖北永威之称,也真心希望中原大地能多几个像永威这样有追求有品质的房企,为客户着想的房企值得尊敬。
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  • 普通会员
    三少爷的荐 点评 锦艺四季城
    2小时前
    锦艺在郑州的项目卖的都不错,基本上都是住宅+商业+名校的模式。西区的锦艺城商业获取巨大的成功,锦艺国际华都也是区域二手房标杆。南龙湖的龙湖锦艺城卖的又贵又好,商业也已经开业运营,可以说锦艺这一套流程已经驾轻就熟。
    北区的两个姊妹盘锦艺金水湾和四季城也是同样的套路,卖的都还不错,金水湾位置更好一点,配套全,性价比高,走的是刚需路线,四季城因为3号线2期暂时没有批复,算是利空,不过项目容积率低偏改善,靠近贾鲁河,有外国语加持,算是区域内为数不多的大体量改善楼盘,配套自成一体,但总感觉项目亮点不足。目前在售高层15000,赶上西北侧不远的正商家河家洋房了,虽然价格不算低,但是卖得依然很不错,不过二者定位也不一样,购房者各取所需。(展开全部)
  • 普通会员
    小白 点评 和昌林与城
    2小时前
    前一段,林与城出来一批特价房,据说单价低至7000元/㎡,很多人都关注了这个项目,我也来聊一下对这个项目特价房的看法。
    首先,这批特价房要求全款。可以这样说,任何全款期房都没有价值,也可以说贷款不足的房子价值不大。其次,5月份郑州有一份2025年郑州地铁规划因为这个盘卖的时候说,有地铁,规划出来了没有地铁。这不仅对老业主是很大的打击,这对潜在买家更是的。
    大概过去这两个月这个项目不好过吧。年中任务重,才会出现这种让大家都大吃一惊的营销方式吧。
    最后,我们也应该理解开发商,毕竟有没有地铁,对于稍显偏远的楼盘来说,价格应该不一样,不是吗?
  • 普通会员
    小白 点评 融创瀚海大河宸院
    3小时前
    我也来聊一下融创打七折这个事情。融创大河宸院推出100套133㎡的特价房,毛坯均价10500。这个价格相对这个项目目前的13000-14000的价格体系,表面上是降了3000元。但实际上呢?考虑到融创这个项目对外宣称的3000元/㎡的精装修标准,我们加上装修溢价,打个折扣,按照1500元/㎡计算,那么实际上这次融创降价是7%-10%,勉强算是一折吧。再加上推出这个户型有一些面宽不足等等吧,所以呢我们总结一下就是,融创这个特价房的价格没有那么吸引人。
    只能说买不了吃亏,买不了上当,但你说占了多大便宜,还真没有。
  • 普通会员
    熊猫 发表话题 [综合] 房势反弹结束,这次要破去年冬天低点了~
    1天前
    三个月小阳春,引来的是主力逢反弹减仓,追涨力量不足,
  • 普通会员
    手机用户186****2870 点评 福晟谦祥钱隆城
    3小时前
    有没有2期的业主群,我11号楼
  • 普通会员
    三少爷的荐 点评 福晟谦祥钱隆城
    3小时前
    这个项目应该是目前高新区的销冠了,毛坯项目比周边精装的恒大城和东原阅城卖的又贵又好,并且还吊打金科城。卖的又贵又好的原因,我是百思不得其解,品牌无力,交通拥堵,地铁未批,高架附体,难道是因为华中师大附属学校?万达?分销的力量?不吹不黑,客观分析,理性探讨,非诚勿扰
  • 普通会员
    正商湖西学府石磊 点评 正商湖西学府
    3小时前
    正商湖西学府,双湖科技城核心位置,临近天健湖公园和天德湖公园,东南侧紧靠湖心科创金融岛,低密成品社区,项目南侧紧挨商业金腰带,规划中中小学环饲项目周边,难的的好项目,实在值得品鉴~
  • 房产评论师
    Q 发表话题 [综合] 山雨欲来风满楼,融创的三连斩。
    1天前
    2019年融创不是第一个降价出货的,肯定也不是最后一个降价出货的。

    2019年过完年,资金紧张的泰禾来了一场“泰禾1号抢收计划”,将包括北京泰禾金尊府、北京泰禾金府大院、泰禾西府大院和泰禾北京院子二期四个高端项目进行降价出售。

    其中泰禾泰禾金府大院300平方米的叠加几套特价房,原价2500万,现在只要1600万,足足少了快0.1个小目标,够Q君每天多吃十个煎饼果子,然后每天再加是俩鸡腿。

    之后泰禾开始股转转让之路。

    幸福的人生大体相同,不幸的人生各有不幸。同样房子卖不出只有一个原因,价格不具吸引力。

    上半年的主角是泰禾,卖卖卖,以求自救;下半场的主角是融创,中原地区刮起一阵西北风,开始降价促销。

    一场降价的序幕缓缓被拉开。

    1、融创城。

    融创城选择低开跑量,价格比周边便宜两千块钱,这只是一个降价的开始。

    2、融创大河宸院。

    特价房直降30%,均价一万块钱,200余套,两天售罄,无疑是给北区投下了一个深水炸弹。

    3、融创空港宸院

    买房送车位,一个车位8万左右,房价还降了1000块,友商要哭晕厕所。

    融创三个一连串的动作,你看到了什么?一切为了保证现金流,一切为了活着。

    活下去,像牲口一样活下去。
    (展开全部)
  • 普通会员
    三少爷的荐 点评 朗悦公园府
    3小时前
    项目最大的亮点是赠送,但是这种赠送优劣都很明显,优势是自住的话确实增大使用空间,89及以上的户型赠送1个房间,飘窗是内飘可以打掉增加卧室面积,特别是135的户型,实地去看了样板间,尺度感很强(该户型的缺点是只有一个阳台,在南向卧室,影响采光,且后期晾晒衣物影响私密性);劣势是有溢价,后期出手不占优势,毕竟是按照房本面积交易的
  • 普通会员
    小兔 点评 富田城九鼎公馆
    3小时前
    别吵了。。喜欢哪里买哪里,买房的有几个傻子不为自己精打细算的?也别争小李庄火车站怎么利好居住了,都不在一个频道争来争去有啥意思?对于区zf来说小李庄火车站必然是重大利好,这影响着区位价值,影响地铁和交通规划,郑州是什么城市?郑州难道不是火车拉来的城市吗?傻子都明白一个火车站落地的利好对于zf来说意味着什么,就是有人非要和你扯火车站附近适不适合居住。谁让你住火车站附近了。。你站在山腰和站在山脚的人讨论这座山的风景,你俩看到的都不一样,争来争去啥意思?喜欢哪里买哪里,谁也别BB了,多来点有建设性意义的评论吧,反正你怎么贬低一个区域,购房人都不是傻子,都有自己的判断,不会因为你的一两句话就决定买哪里,就酱。(展开全部)
  • 普通会员
    知否知否 点评 阳光城檀悦
    4小时前
    檀悦坐守经开区核心位置,近在咫尺的五号线,三条高架,项目道路四通八达,周边商业、医疗、教育资源一应俱全,投资自住都合适。住宅内部配套妈咪厨房、四点半学堂等人性化物业配套,目前所有楼栋均已推出,最后的上车机会摆在面前,一定要抓住。
  • 普通会员
    建通 点评 盛润运河城
    4小时前
    这个楼盘怎么人气这么差
  • 普通会员
    凤凰座猎人 点评 富田城九鼎公馆
    4小时前
    买个房子看各位吵的,看中就买,看不中就不买,买了后涨价你不会给别人分钱,买了后跌了别人也不会给你补偿,吵的不可开交
  • 普通会员
    一亿 点评 富田城九鼎公馆
    4小时前
    管南和大北区眼中的彼此
    富田城九鼎公馆
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