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  • 普通会员
    暂凭杯酒长精神 点评 永威城
    18分钟前
    因为是永威,所以业主期望高,这是应该的,毕竟业主是花了钱的。这要是搁到别的一些同档次的小区,这确实算是不错了。(求轻喷)
  • 房产评论师
    guhfgvf 发表话题 [综合] 堵漏洞、打补丁,深沪上涨潮能否带动全国?
    19小时前
    凉了5年,深沪刚燃起的行情火苗,已经被强势按下。
     
    上海方面:
    针对假离婚——夫妻离婚三年内限购
    针对投资投机——将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。上海还将完善新建商品住房公证摇号选房制度,优先满足“无房家庭”自住购房需求。
     
    深圳方面:
    针对假结婚——强化购房资格,要求所有家庭联名购房者都需要具备购房资格。这也被民间解读为,通过假结婚来获得购房资格的行为被完全“围堵”。
     
    针对代持——通报批评,12名润玺违规购房者被严查,暂停相关人员使用深圳市购房意向登记系统以及合同网签系统。暂停相关人员在深圳市购买、承租保障性住房和人才住房资格。暂停相关人员在深圳市的住房公积金贷款资格。
     
    与此同时,监管部门开年频频出手。

    2021年开年以来,监管部门对于银行违规向楼市“输血”一直保持“重拳出击”状态。据不完全统计,1月已有厦门银行、工行衢州分行、江西德兴农商行、张家港行等多家银行收到罚单。与此同时,银行对信用卡涉房地产商户的交易也再次收紧。
     
    1月份的银行额度也意外的紧张。
    今年1月,多地按揭贷款额度偏紧,放款时间较以往有所拉长。
     
    我们以往的经验,是深沪领涨,然后其他一线城市,二线城市过几个月跟着涨。但这次,京沪刚露头就被暴击了,这轮上涨是否会因此中断?
     
    上涨潮能否蔓延全国,其实取决于两点:

    第一,水量够不够大,深沪涨完一波,剩下的水能否支撑其他城市上涨,从目前看,zf已经提前布局,收缩了额度,恐怕比较难。

    第二,水流顺不顺,如果水流时碰到重重关卡,东挡一下,西挡一下,那也难以实现水涨船高。从目前看,深沪带头出新规设卡,其他城市估计也要跟进。
     
    这一轮,又是行情与调控的又一次对决。
    (展开全部)
  • 普通会员
    微微一笑很倾城 点评 永威城
    55分钟前
    这就是要地铁没地铁,要学校没学校,要位置没位置的,永威城五期的大门,说好看的该去洗洗眼了,要买六期的擦亮你们的眼睛吧。
    永威城
  • 普通会员
    南瓜灯 点评 和昌优地
    1小时前
    这个盘划片能划到冠军中学?
    和昌优地
  • 普通会员
    开心就好 点评 蓝城桃花源
    2小时前
    还没消息吗?是不是黄了?
  • 普通会员
    矮油卧槽 点评 永威城
    3小时前
    3期业主表示,还不错。\ud83e\uddd0
    永威城永威城永威城永威城
  • 房产评论师
    厚德载物 发表话题 [综合] 名校年年有,今年特别多,又一大咖级别教育集团落户金水区
    22小时前
    名校年年有,今年特别多,又一大咖级别教育集团落户金水区。
    1月15日上午,郑州一中教育集团金水校区及冠军中学签约仪式在金水区机关会议室举行,众多领导现场见证了这一签约,重点在于zf牵头官方直属分校。
    一、郑州一中教育集团冠军中学,基本可以理解为官方直属分校托管原冠军中学,位于冠军路南、金冠路北、金牌路东,占地50亩,已于2017年秋季投入使用,东侧为优胜路小学丰收校区,周边东侧、西侧和北侧皆为翠园地块,对于翠园业主来说,这应该是继佳源集团接手之后又一个令人欣慰的好消息了,南侧为丰乐奥体公馆,周边住宅集中,但教育资源尤其是初中阶段还是比较匮乏的,原有的冠军中学转身变成“名校”,绝对是久旱逢甘霖。
    二、郑州一中教育集团金水校区,为公办九年一贯制学校,新学校,计划于2022年秋季招生。
    名校是好,但现实情况是托管及分校一般以新学校为主,不是挂上名校的头衔就跟名校一样了,一切还都需要时间来沉淀。
    值得欣慰的是在名校托管政策支持下,金水北的教育已一改村落学校状态,一些全新的优质的教育资源正在弥补片区的短板。
     
    (展开全部)
    名校年年有,今年特别多,又一大咖级别教育集团落户金水区
  • 普通会员
    矮油卧槽 点评 永威城
    3小时前
    看了反映这么大,三期业主周六实地查看。看完觉得3期外立面太low了。
    永威城永威城永威城永威城永威城永威城永威城永威城
  • 普通会员
    恒.Deng 点评 永威城
    4小时前
    打算入手永威6期的朋友们,入手前强烈建议你们去5期实地看一下,看看小的可怜,减配的可怜西大门和南门,再看看又稀又烂的绿化,还有诸多问题。买房前觉得永威能让人省心,现在只剩糟心,恶心了!
  • 普通会员
    S 点评 永威城
    4小时前
    永威五期,你值得拥有!
    永威城
  • 普通会员
    望默 点评 永威城
    5小时前
    我们是相信永威才去买房,如今期望变失望,对于永威高层的希望你们看到我们集体业主的意见。只有越做越好,哪有越做越简配。这还是永威总裁当初成立永威置业的初衷吗?
  • 房产评论师
    厚德载物 发表话题 [综合] 新年土拍不停,2月份土拍关注一下
    1天前
    2月1日
    1、郑政经开出(2020)38号位于经开物流园区四海路(规划路名经南八北一路)以北、凤河东街(规划路名花马东街)以东,60.01亩,容积率1.6,建筑密度60%,建筑高度生产性建筑高度40米,非生产性建筑高度80米,储备仓储用地,产业准入条件属于交通运输、仓储和邮政业中装卸搬运和仓储业中通用仓储。
    2、郑政经开出(2020)39号位于梦湖西一路以北、经开第三十四大街以西,31.376亩,商务金融兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地,容积率4.5,建筑密度45%,建筑高度100米,绿地率25%。
    地块指标条件该宗地采用装配式技术建筑的面积不低于地上总建筑面积的20%。
    该地块位于原规划梦湖紧邻西侧的商业地块。
    3、郑政经开出(2020)40号位于航海东路(规划路名航海路)以南、鹏程大道(规划路名金沙大街)以西,20.453亩,零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地,容积率3.0,建筑密度45%,建筑高度80米,绿地率25%。
    地块指标条件该宗地采用装配式技术建筑的面积不低于地上总建筑面积的20%。
    2月4日
    1、郑政高出(2020)24号位于西三环北延以东、三全路西延南,83.133亩,城镇住宅用地,容积率4.0,建筑密度25%、建筑高度100米,绿地率30%,依据有关政策,结合市场需求,优化供应结构,宜优先规划设计、中低价位、中小套型普通商品住房。
    该宗地应该为东原阅城后期地块。
    2月10日
    1、郑政东出(2020)26号位于白沙园区白沙路北、青年路南、慧通路西、前程路东,30.486亩,城镇住宅用地,容积率2.8,建筑密度25%,建筑高度80米,绿地率30%,
    该宗地为郑东新区白沙镇配套开发用地(前程村安置房配套开发用地),享受城中村改造及合村并城的相关优惠政策,参与竞买的企业须提供郑东新区城镇办出具的审核符合准入意见,作为竞买企业竞得土地后置审核要件之一。
    该地块所包含居住用地为成品住宅,其房屋成本指导价为8800元/平方米,综合房价最高限价为12000元/平方米。
    该宗地不采用装配式建筑。
    2月22日
    一. 郑政高出(2021)1号位于绿梅街南、创新大道西,85.519亩,城镇住宅用地,容积率2.0,建筑密度20%,建筑高度60米,绿地率35%,为高新区储备用地,
    地块指标条件:
    1、按照不小于地上总建筑面积的8%配建防空地下室。
    2、地块单套住房建筑面积禁止超过144平方米。
    3、需配建一所12班幼儿园,用地面积不小于6480平方米。
    4、依据有关政策、结合市场需求,优化供应结构,宜优先规划设计中低价位中小套型商品住房。
    二、郑政出(2021)2号位于金水科教园区景致路北、慧科环路东,52.368亩,城镇住宅用地,容积率2.5,建筑密度25%,建筑高度50米,绿地率30%,
    地块指标条件:
    1、依据有关政策、结合市场需求,优化供应结构,宜优先规划设计中低价位中小套型商品住房。2、不采用装配式建筑技术建设。3、单套建筑面积禁止超过144平。4、该地块与郑州市金水科教园区内河南省地理信息导航产业园项目产业用地相关联。
    西侧即为康桥东麓园项目,不知该地块是否为其后续用地。
     
     
    (展开全部)
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  • 普通会员
    河北廊坊郑州分坊 点评 荣盛祝福花语水岸
    15小时前
    1月4日,郑州市2021年第一批重大项目集中开工,主会场设在郑州智能传感谷。
    郑州传感谷也就是昊博生态科技城,距离花语水岸约900米。
    这块地以前是泰祥热电厂,泰祥的股东就是昊博集团,所以还是留给自己开发了,而昊博集团开发过天旺广场。
    这地儿附近有新天科技、恒天重工、贾庄安置区、恒大赵村项目、大正鲲园、荣盛花语水岸。
    没有特别近的,传感谷的地是高新区的,传感谷旁边的地是中原区的,中原区把地卖给了一些不知名的小企业,小企业听闻传感谷要来纷纷盖起了厂房,比如远大塑业、豫鑫纺织印染等等都是有污染的。
    远大塑业在传感谷正北侧,xx纺织印染在大正鲲园二期正南侧。
    而花语水岸河西边的小作坊还没有拆除的迹象
    荣盛祝福花语水岸荣盛祝福花语水岸荣盛祝福花语水岸
  • 普通会员
    大大王 点评 万科·星图
    17小时前
    在龙湖镇居住工作的买万科还是非常划算的,精装修9000左右的价格,万科的品牌都很OK。市区上班的话慎选,没有地铁、公交,以后必须要开车上班,开车堵、停车费贵,小夫妻还不一定在一块工作,市区客户还是买靠近地铁的项目
  • 普通会员
    A都市时空装饰-马楠楠 点评 云悦公馆(郑东商业中心3期)
    18小时前
    这个月28号可以顺利拿到钥匙吧
  • 普通会员
    点评 保利和光屿湖
    18小时前
    最大的不利因素就是7号楼下面那个垃圾中转站,面积不低于180平
  • 普通会员
    点评 保利海德公园
    18小时前
    最大的不利因素可能就是7号楼下的那个垃圾转运站了,以前万科城5期楼下有一个,后来拆了,难到挪这里了
    保利海德公园
  • 普通会员
    郑州 点评 永威城
    18小时前
    5期开盘的时候,3、4期维权,我们在里面选房,感觉与我们无关,学校我们5期也不能去上,品质可以就可以呢。殊不知一个开发商开始不要脸的时候,在任何事情上都是无节操的,希望购买6期以及永威其他楼盘的客户慎重,慎重,再慎重。永威已经不是当年的永威了,已经换总裁呢,现在的总裁没有任何的情怀而言。希望更多的五期业主入群,商讨我们的家园。也希望6期的业主去五期看下情况呢,我们五期后面还有需要销售的房子,永威都敢这样减配,可想而知6期的建成效果会减配成啥样?
    永威城
共 67465 个点评 1234567891011 4498
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